유럽에서 재테크하기

임대차 계약서를 쓰는 방법

1.부동산을 통한다
2.CAF CISL 가서 쓴다
3.직접 써서Agenzia Entrata 방문
(온라인도 된다고함)

그 중 CAF CISL을 통한 방법

🔺 CAF CISL 임대차 계약서
관련 방문 약속 잡기

그러면 하단의 서류 리스트 보내줌

임대차 계약 위해 필요한 서류 준비 리스트

-임대인의 신분 증명서 및 세금 코드 사본
-임차인의 신분 증명서 및 세금 코드 사본
-임대인의 지적상세(지적측량)
(Estremi catastali dell’immobile) 또는
임차할 재산의 지적상세를 알 수 있는 증서
(atto - compravendita, donazione, dichiarazione di successione, sentenza ecc)
(매입, 증여, 승계신고, 선고 등)
-에너지성능인증서(APE) 원본의 사본
-임대차계약서 및 등기영수증 사본(차후 이행용)
-공시 등기(Planimetria immobile)
(보조 임대료 계산용)

🔺 Transitorio,cedolare secca계약시
        +@ 필요한 서류

-근로자의 경우 Contratto di lavoro ( 근로 계약서 )
-학생일 경우 l'iscrizione all'università

CAF CISL 서비스 내용

1. 임대료 계산
( Calcolo del canone di locazione )

-등록 기관 SICET
-받을 수 있는 임대료의 최소,최대치 계산해줌
-비용:75유로

2.임대차 계약서 등록&cedolare secca

-내용:임대차 계약서 작성&
Attestazione di rispondenza ex  D.M 16/01/2017
( 분리 과세 10% 위한 서류 )
-비용:250유로

3. 계약서 명시 날짜 이전에 계약을 닫을 경우

-비용:70유로