유럽에서 재테크하기

이탈리아의 고질적 문제점

가격을 두루뭉술하게 얘기해두고
거래 성사될때  뒤통수를 씨게 치는 패턴

배리에이션된 정액 요금 책정값이
제대로 존재하지 않거나 책정하기 어려워
구두로 약속 후 엉뚱한 소리를 하거나
지불을 강제하는 패턴

경쟁자들이고 나발이고 다같이 서로 무능해서
적당히 좀 경쟁력있는 팀은 부르는게 값인
섹터가 많아 비지니스시 엿먹기 딱 좋은 패턴

연발로 이어질만한 거래가 있을 때
첫번째 거래에 크게 한탕 털어먹는 패턴
왜냐면 두번째부터는 이미 상황이 물려서 나가기 힘들거든

대부분 “절대 을이 되는” 상황이
“돈을 내는” 고객의 입장일 때라는게
황당함의 맥스를 찍는다

전문직 횡포

그냥 좀 여기 사는게 환멸이 느껴지는 한주다
돈벌어먹으려 할 때 영혼과 양심 터는 것까진 그렇다치자
제너럴한 지구의 법칙이니까
어느 사회에 가도 비슷하니 불평하지 않겠어
하지만 정신병자들마냥 고압적이기까지한 인간들
진짜 역겹다

아 진짜 이태리 전문직들 돈 편하게 번다
정털리네 진심
정보 독식에 악의와 고압적인 태도까지 정말 대환장 콜라보다 원투데이 당한거 아니라지만 당할때마다 정말 정털린다

절망적인건 이들말고 딱히 대안도 없어
그들이 최선이여ㅋㅋ 지들도 그걸 아니까 더 막장으로 군다
경쟁자들이 일을 다 같이 드럽게 못해서 생기는 창조 효과임
무능함에 오만함은 진짜 환장의 디폴트

말이냐 똥이냐

관례가 그렇다는 말
한국에서도 똥같은 말이었지만
이태리에서는 그냥 똥도 아닌 빅똥같은 말이다
왜냐면 아주 창조적으로 사람을 엿먹이거든 그 관례란게

이태리 대도시 사람들

각 도시마다 끝발 좀 날렸다는 주요 도시 사람들
성질이랑 폐쇄성도 정말 넘사다ㅋㅋ
어느정도 관계성이 생겨 사회 안으로 파고 들어가면
그 폐쇄성과 오만함에 질려서 침뱉고 ㅌㅌ하고 싶을정도임
이태리는 그래도 딴유럽국보다 나은편이라던데
차라리 그냥 안보고 모르고 싶을 정도임
귀족제 끝난 동네 맞니 너네들

새로 입법되는 쓸데없는 행정령+디지탈리즘

세무 회계사들도 다 잘 모른다
일 진행할 때 세 명 이상의 전문가들에게
트리플 확인 받으면서 하는 중인데
작년보다 더 복잡해진게 느껴진다
왜냐면 지금 혼란의 도가니거덩ㅋㅋ
전문가님 세 명의 의견이 다르거나
딱 봐도 정확히 모르고 말 빙빙 돌리면
걍 일일히 하나하나 모든 관련 부서에 전화해본다
전화는 또 드럽게 안받으니 받을 때까지
내내 스피커폰으로 연결해두고
다른 업무 진행하는게 습관이 됐다 ㅋㅋ
거의 배경음악급이야

며칠이 걸리던 몇시간이 걸리던 메일 보내고 전화하고
스토킹해서 겨우겨우 답변 하나 받아내고 진행할 수 있는
눈꼽만큼의 절차를 진행하는게 고통스럽고 현타오지만
지금으로써는 제일 덜 틀리는 법이다

세금 코드 7085(Codice tributo 7085)

TASSA DI VIDIMAZIONE DEI LIBRI SOCIALI 2024

납부 마감 기한

2024년 3월 18일까지(16일이 토요일이기 때문)
주식회사는 2024 회계연도의 회사 장부에
스탬프를 찍는 데 필요한 세금을 납부해야 함

얼마나 냄?

세금 금액은 고정 금액으로 설정
납부가 이루어진 연도의 1.01을 기준으로
한 주식 자본 가치에 따라 달라짐

자본금이 516,456.90유로 이하인 경우 309.87유로
자본금이 516,456.90유로보다 큰 경우 516.46유로

누가 내야 하나?

합자회사(Spa, Srl, Sapa);
일반 청산 중인 기업 및 파산 절차가 진행 중인 기업
(파산 제외)
독점적 또는 주요 목적이 상업 활동의 수행인
공공 및 민간 상업 단체
비활성 회사도 세금을 납부해야 함

면제 대상

-협동조합 또는 상호보험회사
-컨소시엄 회사 형태를 취하지 않는 컨소시엄
-합자회사가 파산을 선언시
-전국 스포츠 연맹, 관련 스포츠 분야 또는 스포츠 훈련 기관에 소속된 비영리 합자회사 형태로 설립된 아마추어 스포츠 클럽(단, 관련 정관이 법률 289/2002에 명시된 조건을 준수하는 경우)

지불 방식

기준 연도 2024인 F24 양식을 통해 지불

정해진 기간 내에 지급되지 않을 경우
F23 양식을 통해 벌금을 지불

F24 웹
F24 온라인
Fisconline 텔레매틱스 채널
Entratel 전자 채널
인터넷 뱅킹 서비스
공인 금융 중개자를 통해 지불

공제 가능 여부

IRAP 및 IRES 목적으로 공제가 가능
사용 가능한 크레딧으로 상쇄 가능

내 임대 계약 식별 코드 검색 방법

https://www1.agenziaentrate.gov.it/servizi/locazione/index.htm

계약서 날짜
계약 등록이 이루어진 지역

정확한 등록 사무소
계약자 양측 중 한명의 세무 번호

하위 Estremi del contratto 란에는
계약시 받았던 국세청 등록 영수증에
적혀있는 것을 그대로 입력하면 됨

잘한 것

-시나리오 먼저 짠 후 기대 수익률보다
리스크가 더 높다고 판단되면 미루지않고
바로 바로 엑싯하고 수익금 만듬

-목표 매도가 이르면 100% 다 던져서 수익금 형성

-대장주들의 박스권 가격들이 눈에 익기 시작함

-타인이 만든 시나리오에 흔들리지 않음


아쉬운 것

-매매종목을 크게 줄이지 못함

-너무 자주 거래함

-비중을 싣는데 여전히 너무 쫄려함
차라리 많이 싣고 빨리 엑싯 버릇을 길러봐야겠음
아무래도 돈을 잃는게 더 극혐인 성격이라 그런거같음

지랄은 필요할 때만 떠는게 미덕

이긴 하다만 모르면서 아는척만 오지게 하고
커미션은 있는대로 뜯어가는 이 동네
결국 돈 주고 일은 내가 다하네 ㅋㅋㅋㅋ미치겄다
정말 다들 돈값 못하면서 돈 참 편하게 번다 진짜

“기본적으로 안되면 걍 마셈 마인드”를
어케 이겨야되는건지 고민된다 요즘
미친 자들의 을 포지션에서의 절대갑 마인드
이거 어떻게 이김?
서비스를 제공받는 쪽이 돈도 내고ㅋㅋㅋㅋ
일도하고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
일 못해서 싫은 소리 하면 지들이 더 지랄함 ㅋㅋㅋㅋ
기가차네
뭐지 이건 걍 결핍 없는 동네에서 자란 디폴트값인가?
아니면 걍 학습된 무기력인가?

1달 날림

돈도 날리고ㅋㅋㅋ
시간도 날리고ㅋㅋㅋㅋ
신중한 태도 개나 주라고 하자
걍 하던대로 하는거다

우울증

주변에 우울증 씨게 온 얘기 들으니까
참 이태리 젊은이들 현주소가 이건가 씁쓸함
연봉도 괜찮고 잘 지낸다고 생각했는데 아니었음
하긴 요즘 연봉 잘 받아봤자 물가도 오르고 인센도 약하고
그렇다고 재테크하기에 밝은 동네도 아니고 좀 더 경제적으로 도약하고 싶은 젊은이들한테 희망이 별로 없는 동네인게 맞음

기업가와 고용인한테 세부담을 너무 지우니 고용도 어렵고 고용이 어려우니 사업 유지 부담도 높아짐
거기에 세금에 징벌적인 분위기가 너무 강해서 어떤 쿼터 안에 가둬놓고 딱 이만큼 안에서만 움직이라는 느낌이 강함
재무제표 변동성이 크면 안되니 주의하라는게 말이냐 똥이냐

안팔아도 그만

이 동네 부동산 시장의 특이점은
안팔아도 그만이라는 그들만의 리그가 있다는 것

부동산 중개인은 매매에만 눈이 벌개져서
월세같은건 따까리 취급한다는 점 ㅋㅋㅋ
뭔가 일생일대 한탕주의 느낌임
쉽게 후루룩 짭짭 해먹자는 느낌
주식판 빨래질이랑은 또 느낌이 다름

길가다가
“부동산 매매 끝나고 나한테 인사한건 너가 처음이야”
라고 말했던 중개인 새끼가 생각나는 밤이네ㅋㅋ
진짜 충격이었지 그때는

이제는 걍 그러려니한다

밸류업

오늘 지수가 쭉쭉 빠진다
총선때까진 들고갈거같은데
금융쪽이 나을까 은행쪽이 나을까

장투 계좌에 지주사들 좀 줍줍함
거친 소나기가 내릴 때 들어가서 피를 본적이 없음
안되면 박스권 매매 해도 되고 뭐 이런 생각하면서
전보다 안쫄리네 이래서 학습이 무서운거구나 생각함
뭐든지 싸게 사면 안 쫄림
심리에서만 안 밀리면 은행 이자는 건져감
내공은 덤으로 붙고

소거법

이게 참 어렵네
종목 개수 줄이는게 이렇게나 어려울줄 누가 알았나
잘 모를때는 바스켓이라곤 하지만
이제는 좀 더 그전보다는 잘 알때가 되지 않았능교

피오리 디 박

이거 약간 중독성있네
흠

https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0004948919?date=20240216

우크라 재건 이슈 슬슬 시동 거는중

https://n.news.naver.com/article/newspaper/015/0004948854?date=20240216

3월 주총 두고 슬슬 시끌벅적 해지는 중

🔺밸류파트너스자산운용:KISCO 홀딩스

🔺플래쉬라이트캐피탈파트너스(FCP):KT&G

🔺차파트너스자산운용:사조오양,남양유업

🔺KCGI자산운용:현대엘리베이터

🔺안다 자산 운용

🔺얼라인 파트너스 자산운용:JB금융지주

🔺트러스톤자산운용:태광산업, BYC, LF, 한국알콜

뭐 좀 많이 깔고 앉아있고 돈도 좀 잘벌고 있는데
대주주 행동이 쫌 구리게 버티던 회사들 칼춤 출만한
애들로 좀 골라봐야지?

-
애널들도 외면하는 4국면 건설섹터
지독하게 아무도 관심없이 피바람만 몰아친다ㅋㅋ
중복 호재까지 품고 있음 좋을 거같으니
재건 이슈랑 이어서 리서치

이연

이연의 나날들
성과도,일정도

변호사

임대인이 변호사여서 여태껏
이태리에서 좋은 꼴을 본적이 없다
변호사라는 직업이 흔한건지
임대인이 변호사일 확률이 높은건지
내가 필요한 공간의 성질이 대체로
변호사의 것과 일치하는건지 뭔지 모르겠지만
이번에도 또 변호사가 변호사하는 중이다
말도 안되게 엿먹이는 임대인 보호법 때문인걸
심정적으로는 이해하지만 상식 밖의 요구가 2주째 이어지는 지금은 진짜 엎고 싶은 마음이 한가득인 밤
그 건물 주인도 이 동네에서는 손꼽히는 미친놈
거기서 매매를 끌어낸 거 보면 보통은 아닐꺼라
예상은 했지만 참 이런 부류는 늘 상상
그 이상의 권리를 주장하고 요구한다
대안은 걍 좀 후진데로 가는건데 진짜 안내킨다
하 진짜 지랄맞은 동네여 여긴
이게 이렇게 힘들일이냐 진짜

홀딩

홀딩 계좌에 한국 주식들을 이렇게
넣을 수 있게 되다니 참 모를 일이다

단타

장이 좋아서 단타 치는 요즘
열시쯤 졸리다가 자정이 되면 눈이 떠진다
한시반쯤부터 한국장 하다가 두시반에서 세시쯤 잠든다
요즘 그래서 아침 일정을 소화하기가 좀 빡셈
몸이 두개였으면 좋겠네

불확실성

불확실성이 다 비용이야
정말 멀쩡한 사업도 사업성 쓰레기
만드는 데는 도가 튼 이탈리아
난이도가 헬이여 ㅋㅋ

그래도 다행이잖아?

손가락이랑 대가리만 있음
비트코인도 하고 한국 주식도 하고
미국주식도 할 수 있는게

이 동네는 뭐 돈 버는거보다 내라는게 더 많으니ㅋㅋ
나중에는 숨쉰다고 오염시킨만큼
탄소 거주세 내라고 할 기세

서브로 하는건

너무 시간과 신경을 많이 뺏기면 안된다가 핵심이란걸 느낌
시간을 투자했는데 먼저 날아가버리는 주식이 많다는건 반대로 방향을 잘 읽고 있다는 뜻이라는걸 잊지말 것

국장 분발해주십시다

추세추종하긴 미장이 편한 건 사실
다만 국장의 거버넌스 변화 수혜는
작은 변화는 아닐 거라는 느낌이 든다
방향성을 가지고 쭉 가고 있는 느낌
거버넌스가 변화하면 충분히 PBR향상의 여지가 있는
현장 가운데 있다는 느낌이 많이 든다
무엇보다 다들 미장,일본장 얘기 하는데 모르겠다  
결국 주식이라는게 싸게 팔아 비싸게 넘기는건데
거버넌스 좋은 미국 주식은 충분히 비싸다 사실 미국 주식시장이란게 우리나라 부동산처럼 정부가 앞장서서 하방 못무너지게 지지해주는 부분있는거 말고는 뭐

수익률보다는 수익금

1할에 5푼,2할에 8푼 말고 전량 매도로 가보자
사자의 심장으로 가즈아 ㅋㅋ

정부 드라이빙

정부 드라이빙이 먹힐만한 데부터 주가가 오르겠지뭐
연기금이 많이 들고 있거나 한 뭐 그런데들
그리고 행동주의 거버넌스 주주 행동 펀드들이 들쑤시는
돈잘벌고 대주주 비협조적이던 기업들 빨리빨리 리스트업해둬야하는 주말

임대인도 임차인도

둘 다 진짜 인간애가 사라지게 만드는 요즘이다

기물 깨놓고 집 깽판 쳐놓고 나가는 사람이나 다 끝나가는 계약 앞에 말바꾸면서 지들 쓰던 중고 가구 말도 안되게 계약 가격에 얹어서 날강도 심보로 돈 뜯어가려는 사람이나 그러고 계약 끝나면 가구는 본인들꺼라는 변호사 아주머니나ㅋㅋ소득 증명은 들어봤어도 법인 보증은 또 처음 적당히 해라 진짜 할튼 상식적인 인간들 참 드물지 왜 그 멀쩡한 오피스가 안나가고 부동산에 한참 들어앉아있었는지 알거같다 그나마 미친 가격의 복비가 덜 안아깝게 일해주는 부동산을 처음만났다는게 행운

푼돈 던져야 푼돈밖에 안된다

지금은 베팅해봐야할 때다

2023

늦은 소회
올해는 이제 좀 끝났으면 좋겠다 생각해본 건 처음이었음
년도 구분하는거 그냥 숫자놀음이라고 생각했던거
굉장히 어리석은 거였다는걸 깨달음
숫자로 어떤게 공식적으로 끝내진다는게
고마운 일이었음을 알게됨

정약용 슨생님이 어려울때마다 되새겼다는 말

좋은거 싸게 사서 존버

결국 기본기 좋은데다 인내까지 하는 놈이 이긴다
좋은 거 고르는거
싸게 사는거
존버하는거
셋중에 하나도 안쉬운데
세개 다 했으면 못이기기도 어려움

진작할껄

귀찮다는 이유로 안했던거 후회한다
진작 직접해볼껄
뭐든 직접해보고 못하겠는거에만 돈을 쓴다는
인생의 원칙을 어긴 댓가를 받는 중

분쟁

분쟁을 다루는 법 같은건 누가 안가르쳐주나?

수익률과 수익금

수익률 따지면서 공부하며 존버하다가
수익금 따질만큼 돈 모아지면 그때 하면 된다

대부분 이걸 무시해서 잘 안되는 거 뿐

일본장 + 미장만 하는 이들

일본주식은 기본 배팅 단위가 크고
미장은 세금 내면서 해야되니까
이미 법인 투자자나 아니면
자산 규모가 큰 개인투자자들에게
해당하는 영역이라 생각

비트코인 ETF

질질 끌 줄 알았는데 빠르게 통과됐네
놀라운 날로 기록 2023년 1월 10일
어라? 이게 진짜 되네? 이런 기분이었음

1.싸게 산다
무조건 싸게 산다

흠 이 정도면 그래도 괜찮은 거 같기도 한데 라고
생각될 때도 반박자 더 기다린다

2.자주 거래하지 않는다

많이 보고 많이 뛰어다닌다
후보군을 최대한 많이 뽑아두고 조급해하지 않는다
물건이 먼저 팔리거나 주식이 예상보다
먼저 상방을 치면 내 것이 아님
반드시 다음 기회가 다시 옴

방망이를 짧고 굵게 한번만 휘두를 것
주변 참견,조언 정말 참고만 할 것
어차피 책임은 내것

3.아이디어는 빌릴 수 있지만 확신은 빌릴 수 없다

확신이 안서거나 잘 모르겠음
잘 알때까지 좀 빠르게 실패에 쳐맞으면서 배우던가
아님 견딜수 있을만큼의 소액의 실패를 자주 해가며
차근차근 배우던가 밖에 없다

둘 다 해보는게 맞는듯
걍 이래저래 이렇게도 쳐맞고 저렇게도 쳐맞고
하다보면 배워지는듯

계속 아이디어만 빌려서는 뭘 할 수가 없다
빌려서 확신이 가져지는 프로세스를 “직접” 해보는것이
인생의 비밀이자 투자의 비밀 아닐까

10년 뒤엔 저사람 정도는 아니더라도
지금보다는 덜 멍청해져있을거라는게 나를 기쁘게하니까
운이 따라줘서 잘되면 저 사람만큼 할 수도 있고,하는
목표치 정도는 얼마든지 잡을 수 있으니까 말이다

확실하다고 생각되는 거에만 비중을 싣자

알 것 같은 건 소거법으로 최고만 골라내서 비중싣기
모르겠는건 걍 바스켓
처음하는 건 큰 욕심 없이 잃는다 생각하고 해